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行政院長賴清德今起接連召開記者會，公布「五缺」解決方案，「缺地」跑第一棒。針對防堵囤積炒作工業區土地，明年將優先鎖定面積約二、三百公頃的閒置空地，給二年改善期，屆期仍未開發者，在處罰仍無效後將執行強制拍賣。預估未來可能進入強制拍賣的工業區土地，最多約一百公頃。

根據經濟部初步掌握的資料，政府開發的工業區土地中，目前閒置的面積約五百八十九公頃，其中屬於閒置的空地者約二分之一。整體解決缺地方案推動時程為六年，透過這些措施，預估未來兩年土地供給量約六百公頃，可大於需求量五百八十公頃。

據了解，經濟部針對五缺研擬對策，光是「缺地」問題就有短、中、長期六路措施。短期政策包括媒合現有工業區釋地約三百八十八公頃，中期政策則包括加速推動「前瞻計畫」、改善舊有工業區公共設施及放寬都會型容積獎例上限，長期政策則包括持續開發儲備用地及修法強制買回工業區閒置土地。

立法院已於上周三讀通過「產業創新條例」修正草案及「外國專業人才延攬及僱用法」，據透露，賴清德將親自說明未來如何實施。

其中產創條例修正案，增訂對政府開發的閒置工業區土地，得採強制拍賣機制。知情官員表示，經濟部將在明年相關子法上路後，先公告閒置工業區對象，並給兩年緩衝期。緩衝期過後仍未處理者，將開罰，處公告現值百分之十以下罰鍰，並通知提出改善計畫。處罰後如果仍未有效改善，就進入強制拍賣程序。

官員表示，閒置工業區土地的認定，主要包括取得所有權或使用權日起，逾三年未完成建廠的「空地」；第二，已蓋廠房，但建蔽率不到百分之卅；第三種則是廠房機器設備擺著，卻未從事生產，沒有營利事業登記證。未來執行強制拍賣，將優先以第一種閒置的空地為處理對象，先行公告。

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